In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is een aangebouwde veranda nooit vrijgesteld: je vraagt een stedenbouwkundige vergunning aan en een architect stelt het dossier op. Wijk je af van de GSV of tast je het binnenterrein van het bouwblok aan, dan volgt een openbaar onderzoek en een overlegcommissie.
- Foto's van je achtergevel en die van de buren
- Diepte en hoogte van de aanbouwen ernaast
- Plan van de tuin
- Akkoord van de vereniging van mede-eigenaars bij een appartementsgebouw
Hoe de werken verlopen enkele maanden, langer met openbaar onderzoek in totaal
- 1Architect aanstelleneen paar weken
Een veranda staat niet in de lijst van werken die in Brussel zonder architect mogen: hij tekent de plannen en dient de aanvraag in.
- 2De GSV en de bureneen week
De GSV legt de diepte en de hoogte van een aanbouw vast tegenover de gebouwen ernaast. Ga je verder of hoger dan de buren, dan vraag je een afwijking.
- 3Binnenterrein van het bouwblok
Hoe meer tuin je bebouwt, hoe groter de kans op speciale regelen van openbaarmaking.
- 4EPB bij een verwarmde veranda
Je architect regelt de EPB-documenten als de veranda verwarmd wordt.
- 5De procedureenkele maanden
Met openbaar onderzoek en overlegcommissie duurt het merkbaar langer.
Vragen en antwoorden
Renolution voor een veranda?
Nee: de Renolution-premies zijn opgeschort en voor een factuur van 2026 kan je geen aanvraag indienen.
Veranda bij een gelijkvloers appartement?
Eerst de mede-eigenaars, dan de vergunning.
Een verandabouwer vinden in België
Een selectie bedrijven uit onze lijst die in aanmerking komen voor een aluminium veranda, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) (gecontroleerde fiches voor deze dienst eerst). Wat elk bedrijf precies doet, check je best zelf.
Alu Construction Develtere
Zwaaikomstraat 22, 8800 Roeselare
Alu-MihaiR
Scheutboschlaan 32 Bus 5, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Aluminium De Croock
Waterstraat 22, 9308 Aalst
Alu Foubert
Bazelstraat 234, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Tec-Alu
Alsembergsesteenweg 949, 1180 Ukkel
Pergoladome - Balneopool - Design Houses
Oude Vijversstraat 40, 1190 Vorst
Op basis van: Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13/11/2008 over de handelingen van geringe omvang (geconsolideerd, laatst gewijzigd op 9/07/2026), art. 21 en 23 · Homegrade, werken vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning of van architect (januari 2024) · GSV titel I en GBP algemeen voorschrift 0.6; Leefmilieu Brussel, vademecum EPB-werken; Renolution opgeschort (2026)