Vroeger volstond een melding tot 40 m²; sinds 1 maart 2026 is dat voorbij en vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Zonder architect kan het alleen als al die voorwaarden samen kloppen.
- Plan van je perceel met de perceelsgrenzen
- Breedte, diepte en hoogtes (kroonlijst en nok) van de veranda
- Oppervlakte glas in dak en wanden
- Foto's van de achtergevel en de tuin
- Verkavelingsvoorschriften of RUP, als die er zijn
Hoe de werken verlopen vier tot zeven maanden van eerste plan tot start van de werken in totaal
- 1Vraag wat er geldt op je perceeleen paar dagen
RUP, BPA, verkavelingsvergunning of gemeentelijke verordening kunnen bouwdiepte, hoogte en materialen beperken; vraag ze op bij de dienst omgeving.
- 2Tel glas, m² en hoogteeen uur met de tool
Klopt één voorwaarde niet, dan stelt een architect het dossier op.
- 3Maak het dossieréén tot drie weken
Inplantingsplan, grondplan, gevelzichten met hoogtes, foto's van de bestaande toestand en een korte beschrijving; je verandabouwer levert vaak de plannen.
- 4Dien in via het Omgevingsloketdertig dagen
Binnen dertig dagen hoor je of je dossier volledig en ontvankelijk is; de gemeente kiest de vereenvoudigde procedure of een procedure met openbaar onderzoek.
- 5De beslissingdrie tot zes maanden
Richtinggevend: ongeveer drie maanden zonder openbaar onderzoek, zes maanden met.
- 6Aanplakking35 dagen
Starten mag vanaf de 35ste dag na aanplakking.
Vragen en antwoorden
Kan ik mijn veranda nog melden?
Niet meer: wie nu begint, vraagt een omgevingsvergunning aan.
Kan ik achteraf regulariseren?
Bouwen zonder vergunning is een stedenbouwkundige overtreding: je riskeert een stakingsbevel, een boete of een herstelvordering, en problemen bij de verkoop van je woning. Een regularisatie is niet altijd mogelijk.
Gelden dezelfde regels in Brussel en in Moeskroen?
Nee. In Brussel vraagt een aangebouwde veranda een stedenbouwkundige vergunning met architect; in de vier Waalse faciliteitengemeenten geldt het Waalse CoDT, met een vrijstelling tot 40 m² onder strikte voorwaarden.
Een verandabouwer vinden in België
Een selectie bedrijven uit onze lijst die in aanmerking komen voor een aluminium veranda, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de gecontroleerde fiches voor deze dienst staan bovenaan. Wat elk bedrijf precies doet, check je best zelf.
Alu Foubert
Bazelstraat 234, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Alu-MihaiR
Scheutboschlaan 32 Bus 5, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Kamo Verandabouw
Leopold Ii-Laan 10 A, 9100 Sint-Niklaas
Havecon Serres
Quellinstraat 49, 2018 Antwerpen
Aluminium De Croock
Waterstraat 22, 9308 Aalst
Euro-Serre NV
Geleenlaan 1, 3600 Genk
Op basis van: Vlaanderen.be, Een woning uitbreiden met een aanbouw (bv. veranda), regels vanaf 1 maart 2026 · Besluit van de Vlaamse Regering van 6/02/2026 tot wijziging van het Vrijstellingenbesluit en het Meldingsbesluit (LexGO, 12/03/2026; PwC Legal, 27/02/2026) · Besluit van de Vlaamse Regering van 23/05/2003 over de handelingen waarvoor de medewerking van een architect niet verplicht is, gewijzigd in 2018